Ezt az oldalt jelenleg {{vm.currentVisitors}} ember nézi

Vásárlás, felújítás, bővítés? Ezeket a támogatásokat még igénybe tudod venni az idén! Hasznos tippel is segítünk!

2022. július 1. péntek

A kormány családtámogatási rendszere nagyban hozzájárult a lakáspiac élénküléséhez és sajnos az építőanyag kereslet növekedéséhez, de egyben több ponton is támogatja a lakás/ház vásárlást és felújítást is Most azt foglaljuk össze, hogy még milyen támogatások érhetőek el azoknak, akik most gondolkoznak vásárláson, bővítésen vagy felújításon.

A 2022 év felénél vagyunk. Arra gondoltunk, hogy azoknak, akik szeretnék kihasználni az állami támogatások előnyeit megmutatjuk, hogy milyen lehetőségeik vannak. A hitelkamatok növekedése okán érdemes minél több támogatást kihasználni, hogy csökkentsük a fizetendő kamatköltségeket. 

Használt lakás vásárláshoz ezekkel a támogatásokkal számolhatsz*;

Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) –Vásárláshoz, vagy bővítéshez/felújításhoz/tetőtér beépítéshez

1 gyermek esetén: Lakás vagy családi ház min. 40 nm; 600.000 Ft támogatás igényelhető

2 gyermek esetén: Lakás vagy családi ház min. 50 nm; 1.430.000 Ft támogatás igényelhető

3 gyermek esetén: Lakás vagy családi ház min. 60 nm; 2.200.000 Ft támogatás igényelhető

4, vagy annál több gyermek esetén: Lakás vagy családi ház min. 70 nm; 2.750.000 Ft támogatás igényelhető

Kamattámogatott „CSOK” Hitel- Vásárláshoz/felújításhoz

1 gyermek esetén: NINCS

2 gyermek esetén: Lakás min. 50 nm, családi ház min. 80 nm; 10.000.000 Ft hitel igényelhető

3, vagy annál több gyermek esetén: Lakás min. 60 nm, családi ház min. 90 nm; 15.000.000 Ft hitel igényelhető

Falusi CSOK- Vásárláshoz vagy felújításhoz

1 gyermek esetén: Lakás min. 40 nm, családi ház min. 70 nm; 600.000 Ft támogatás igényelhető

2 gyermek esetén: Lakás min. 50 nm, családi ház min. 80 nm; 2.600.000 Ft támogatás igényelhető

3, vagy annál több gyermek esetén: Lakás min. 60 nm, családi ház min. 90 nm; 10.000.000 Ft támogatás igényelhető

Falusi CSOK- Használt ingatlan bővítése

1 gyermek esetén: Lakás min. 40 nm, családi ház min. 70 nm; 300.000 Ft támogatás igényelhető

2 gyermek esetén: Lakás min. 50 nm, családi ház min. 80 nm; 1.300.000 Ft támogatás igényelhető

3, vagy annál több gyermek esetén: Lakás min. 60 nm, családi ház min. 90 nm; 5.000.000 Ft támogatás igényelhető

Kamattámogatott Falusi „CSOK” Hitel- Vásárláshoz és/vagy felújításhoz

1 gyermek esetén: NINCS

2 gyermek esetén: Lakás min. 50 nm, családi ház min. 80 nm; 10.000.000 Ft hitel igényelhető

3, vagy annál több gyermek esetén: Lakás min. 60 nm, családi ház min. 90 nm; 15.000.000 Ft hitel igényelhető

Illetékmentesség: Csak CSOK igénybevétele esetén jár, ingatlanok mérete a CSOK szabályok alapján, mértéke 0% (4% helyett)

Otthonfelújitási támogatás és hitel:

Kamattámogatott lakáscélú támogatás: Maximum 3.000.000 Ft

Kamattámogatott lakáscélú jelzáloghitel: Maximum 6.000.000 Ft, Kamat mértéke: 3%

Új lakás vagy családi ház vásárlása/építése esetén ezeket a támogatásokat veheted igénybe*:

Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)

1 gyermek esetén: Lakás min. 40 nm, családi ház min. 70 nm; 600.000 Ft támogatás igényelhető

2 gyermek esetén: Lakás min. 50 nm, családi ház min. 80 nm; 2.600.000 Ft támogatás igényelhető

3, vagy annál több gyermek esetén: Lakás min. 60 nm, családi ház min. 90 nm; 10.000.000 Ft támogatás igényelhető

Kamattámogatott „CSOK” Hitel

1 gyermek esetén: NINCS

2 gyermek esetén: Lakás min. 50 nm, családi ház min. 80 nm; 10.000.000 Ft hitel igényelhető

3, vagy annál több gyermek esetén: Lakás min. 60 nm, családi ház min. 90 nm; 15.000.000 Ft hitel igényelhető

Vételár Áfa tartalmának megtérítése: Csak CSOK igénybevétele esetén jár, mértéke: 5%

Illetékmentesség: Csak CSOK igénybevétele esetén jár, ingatlanok mérete nincs kikötve, mértéke 0% (4% helyett)

Babaváró támogatás*

Közvetlen kifizetés az igénylőnek történik, nem feltétel az ingatlan vásárlás vagy fedezetként bevonás, mértéke maximum 10.000.000 Ft

Hasznos Tipp a végére: Mivel a legtöbb támogatás jól kombinálható hitelfelvételnél érdemes körültekintően eljárni és hitelközvetítő szakember segítségét kérni, aki egyrészt segít megérteni a folyamatokat és ismeri az egyedi banki igényeket, másrészt a dokumentáció összegyűjtésében/összeállításában is hasznunkra lehet.

*A tájékoztatás nem teljeskörű! Az igénylehető állami támogatásokkal kapcsolatos pontos feltételek az alábbi rendeletekben kerültek szabályozásra, a pontos információkról kérjük, tájékozódjon a vonatkozó rendeletekből vagy forduljon hitelszakértőhöz! Itt összefoglaltuk könnyen átlátható módon is a támogatásokat.

•             134/2009. (VI. 23.) Korm. rendelet a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról

•             17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről

•             16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról

•             44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet a babaváró támogatásról

•             518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról

•             641/2020. (XII. 22.) Korm. rendelet az otthonfelújítási hitel bevezetése érdekében egyes kormányrendeletek módosításáról


Nagy Sándor

Szakmai vezető

www.hitel.hu